대한이 · 집과 돈 숫자 읽기

신생아 특례대출 1주택자도 가능할까? 대환 조건·순자산 5.11억 정리

대출 한도는 이걸로대출·규제 · 기준일 2026-10-27 · 공개된 안내 정리(대출 추천·상담 아님)신생아 특례 디딤돌대출은 "집이 없는 사람만 받는다"고 알려져 있습니다. 그런데 이미 집이 한 채 있는 세대는 어떻게 되는지, 순자산 기준은 어떻게 계산하는지 묻는 글이 많습니다.이 글은 은행 안내와 보도에서 같게 나온 내용을 "확인된 것"으로, 자료마다 달라서 단정하지 못한 내용을 "자료마다 다른 것"으로 나눠 정리합니다. 특정 상품이나 신청을 권하는 글은 아닙니다.신생아 특례 디딤돌, 1주택 세대주구입자금은 무주택 · 1주택은 대환만핵심만 세 줄대상은 대출 접수일 기준 2년 이내에 출산·입양한 가구입니다. 2023년 1월 1일 이후 출생한 자녀부터 해당하고, 임신 중에는 미리 신청할 수 없다고 안내됩..

청년 특례전세보증 10월 19일 뭐가 바뀌었나? 만 39세·신혼 3억 정리

대출 한도는 이걸로대출·규제 · 기준일 2026-10-26 · 공개된 규정 정리(대출 추천·상담 아님)무주택 청년 전세대출에 쓰이는 한국주택금융공사(HF) 청년 특례전세보증이 2026년 10월 19일 신규 보증신청분부터 바뀌었습니다. 대상 연령이 넓어지고, 신혼·자녀양육 가구의 한도와 소득 기준이 달라졌습니다.이 글은 금융위원회 카드뉴스와 공사 발표를 전한 보도를 기준으로 무엇이 얼마나 바뀌었는지만 정리합니다. 특정 은행이나 상품을 권하는 글은 아닙니다.청년 특례전세보증, 2026-10-19 신규 신청분부터만 39세까지 · 신혼·유자녀 한도 3억핵심만 세 줄지원 대상이 만 34세 이하에서 만 39세 이하 무주택 청년으로 넓어졌습니다.신혼·자녀양육 가구의 한도는 2억원에서 3억원(임차보증금의 90% 이내)..

대출 한도는 이걸로대출·규제 · 기준일 2026-10-25 · 공개된 규정 정리(대출 추천·상담 아님)규제지역에서 집을 살 때 LTV는 일반 차주 기준 40%라고 알려져 있습니다. 그런데 요건을 갖추면 60%까지, 생애최초는 70%까지 인정되는 구간이 따로 있습니다. 같은 집을 사도 어느 구간에 해당하느냐에 따라 LTV로 계산한 한도가 크게 달라집니다.이 글은 금융위원회가 10.15 대책 때 낸 FAQ와 행정지도 문서를 기준으로, 규제지역 주택구입 주택담보대출의 LTV 구간과 서민·실수요자 요건을 정리합니다. 특정 상품이나 지역을 권하는 글은 아닙니다.규제지역 주택구입 주담대 LTV(은행권, 10.15 대책 이후)일반 40% · 서민·실수요 60% · 생애최초 70%핵심만 세 줄규제지역(투기지역·투기과열..

대출 한도는 이걸로시장 읽기 · 기준일 2026-10-19 · 공개 자료 정리(매수·매도 판단 아님)요즘 아파트 시장은 "서울이 오른다"만으로는 설명이 안 됩니다. 서울은 88주째 오르는 중인데, 모든 정권 통틀어서 가장 많이 올랐습니다. 그리고 이번 주에는 경기도가 서울보다 더 올랐고, 서울 안에서도 강남3구는 내리고 강북 쪽은 올랐습니다. 여기에 대출 금리까지 움직이고 있는 상황이죠.이 글은 한국부동산원이 발표한 10월 둘째 주 숫자와 코픽스·기준금리·세제개편안을 먼저 정리하고, 요즘 시장에서 자주 나오는 질문 세 가지를 팩트로 짚어 봅니다. 어느 지역을 사라거나 가격이 어떻게 될 거라는 판단은 하지 않습니다. 전망은 전문가마다 갈리고 있는 상황이며, 이 글은 팩트(숫자)로 확인된 것과 아직 미정인 ..

대출 한도는 이걸로시장 읽기 · 기준일 2026-10-16 · 공개 자료 정리(구매·투자 권유 아님)한국 시간 오늘 오전, 테슬라가 로드스터를 드디어 공개했습니다. 차가 벽을 올라가고, 공중에서 한 바퀴 돈 뒤 내려앉았습니다. 0.81초 만에 시속 97km라는 엄청난 기술이 공개됐어요.벽을 타고 올라간 차가 마지막에 거꾸로 떨어지면서 공중제비를 하고 추진기로 착륙하는 부분은 정말 백 투 더 퓨처를 보는 것 같았어요.이런 혁신적인 기술, 오늘은 그 기술에 대해 한 번 알아보도록 하겠습니다.0~60마일(약 97km/h) 가속, 테슬라 제시 시연 기록0.81초추진기를 켠 주행의 행사 기록. 독립 측정은 없고, 추진기 없는 퍼포먼스 구성의 목표(1.6초 미만)와는 다른 숫자입니다.핵심만 세 줄0.81초는 테슬라..

대출 한도는 이걸로시장 읽기 · 기준일 2026-10-15(장 마감 후) · 공개 자료 정리(종목 추천 아님)오늘 코스피는 하루에 7.57% 떨어졌고, 외국인은 이번 달 8거래일 연속 순매도 중입니다. 이 글은 어느 종목을 사고팔라는 이야기가 아닙니다. 오늘까지 나온 숫자를 한곳에 정리하고, 왜 이런 일이 벌어졌는지에 대해 보도와 전문가들이 내놓은 서로 다른 설명을 나란히 놓습니다. 어떤 설명이 맞는지는 판단하지 않습니다.외국인 코스피 순매도, 10월 2일~15일 누적17조 8,345억원핵심만 세 줄코스피는 15일 454.59포인트(7.57%) 떨어진 5,554.22로 마감했습니다. 종가 기준 6개월 만의 최저 수준입니다.외국인은 13·14·15일 사흘 동안 약 9조 4천억원을 순매도했습니다. 13~14..

대출 한도는 이걸로돈 모으기 · 기준일 2026-10-14 · 연 3·4·5%는 가정(전망 아님)"수익률 1%p 차이가 뭐 그리 클까요?" 그런데 매달 꾸준히 넣는 돈을 30년 동안 굴린다고 가정하면, 1%p가 5천만원 넘는 차이가 됩니다. 이 글은 월 50만원을 연 3%, 4%, 5%로 굴린다고 가정하고 10년, 20년, 30년 뒤 금액을 비교합니다. 어떤 수익률이 나올지, 어떤 상품이 낫다는 이야기가 아니라 계산 결과를 보여 주는 글입니다.월 50만원 30년 뒤(복리 가정)연 3% 2억 9,007만 · 연 5% 4억 935만핵심만 세 줄넣은 돈은 같습니다. 월 50만원 × 30년 = 1억 8,000만원입니다.연 3%와 4%의 30년 뒤 차이는 5,369만원, 4%와 5%의 차이는 6,559만원입니다...

대출 한도는 이걸로전세 계약 가이드 · 기준일 2026-10-14 · 일반 정보(계약 판단 아님)전세 계약서에 도장을 찍고 나면 끝난 것 같지만, 보증금을 지키는 절차는 이사하는 날부터 시작됩니다. 이사 당일에 해야 하는 일은 세 가지입니다. 실제로 들어가 살기, 전입신고, 확정일자입니다. 이 글은 각각이 어떤 힘을 만드는지만 설명하고, 계약이 좋은지 나쁜지는 판단하지 않습니다.이사 당일 필요한 것입주 + 전입신고 + 확정일자핵심만 세 줄집에 들어가 살기(인도)와 전입신고를 모두 마친 다음 날부터 새 집주인에게도 계속 살 권리(대항력)가 생깁니다.계약서에 확정일자까지 받아야, 경매 등에서 다른 채권자보다 먼저 보증금을 받는 힘(우선변제권)이 생깁니다.전입신고와 확정일자는 서로 다른 절차입니다. 하나만 하..

대출 한도는 이걸로시장 읽기 · 기준일 2026-10-13 · 공개 자료 정리(종목 추천 아님)AI 투자의 병목이 칩에서 전기로 옮겨 가고 있다는 이야기가 나옵니다. 전기를 만드는 설비, 전기를 나르는 전력망, 그 사이의 변압기까지 줄줄이 밀려 있기 때문입니다. 이 글은 어느 회사가 오를 것인지를 말하지 않습니다. 보도와 기관 자료에 나온 숫자로 병목이 어디에 있는지, 그리고 반대 신호는 무엇인지 정리합니다.국제에너지기구(IEA) 전망: 전 세계 데이터센터 전력 소비2024년 약 415TWh → 2030년 약 945TWh핵심만 세 줄IEA는 전 세계 데이터센터 전력 소비가 2030년까지 두 배 이상 늘 것으로 봅니다. 문제는 총량보다 속도입니다.병목은 세 겹입니다. 전력망 연결 대기, 발전 설비(가스터빈..

대출 한도는 이걸로돈 모으기 · 기준일 2026-10-13 · 연 4%·10%는 가정(전망 아님)"복리의 마법"이라는 말은 자주 듣지만, 그 마법이 얼마나 큰지 숫자로 나란히 본 적은 드뭅니다. 월 50만원을 30년 동안 넣는다고 가정하고, 이자에 이자가 붙는 복리와 붙지 않는 단리를 같은 조건에서 비교해 보겠습니다. 어느 쪽이 될 거라는 전망이 아니라, 같은 돈과 같은 기간에 계산 방식만 달라질 때 차이가 얼마나 벌어지는지 보는 글입니다.월 50만원 · 30년 · 연 10% 가정, 넣은 돈은 같은 1억 8,000만원단리 4억 5,075만원 → 복리 10억 3,965만원핵심만 세 줄넣은 돈은 30년 동안 1억 8,000만원으로 같습니다. 달라지는 건 이자를 계산하는 방식뿐입니다.연 10% 가정에서 단리는..